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シニア住まい塾《83》「リリィパワーズレジデンス・リリィ上大岡」2014年4月15日08時00分

新アイデアを取り入れたサ高住

「リリィパワーズレジデンス・リリィ上大岡」

 横浜市の上大岡に昨年11月に開設した「リリィパワーズレジデンス・リリィ上大岡」は、サービス付き高齢者向け住宅ですが、介護度の重い人にも最期までいられるようにと工夫をしているサ高住です。

 運営主体は、パワーズアンリミテッド(池田公洋社長)で、母体は横浜の特定優良賃貸住宅の建設、管理、土地活用、保育園の運営、認知症専門病院、不動産の管理など運営やコンサル、管理などを行うパワーズグループの中の一企業です。サ高住は、横浜に3棟、川崎に1棟のほか、都内にも数棟運営管理を行っています。

 「リリィ上大岡」が特化している点は、定期巡回・随時対応サービスのシステム業者と提携していることです。

 定期巡回・随時対応サービスというのは、可能な限り自宅で生活ができるよう、定期的な巡回や随時通報への対応など、利用者の心身の状況に応じて、24時間365日必要なサービスを必要なタイミングで提供するサービスです。これは介護保険の地域密着型のサービスの1つで、1日に何度も短時間(20~30分)の訪問(身体介護)を実施し、おむつ替えや体位変換、食事の配膳などをしてくれるもの。介護士(ヘルパー)だけのタイプとヘルパーと看護師が対応するタイプがあります。在宅の訪問介護(へルパーの生活支援サービス)との併用はできません。

 デイサービスなど通所型のサービスと訪問入浴は使えます。生活支援をまったくしないという決まりではなく、配食サービスを使って、それを温めてベッドサイドに置いてくれることなどはしてくれます。往診医は医療保険を使えば頼めます。

 サ高住は、元気な人にはよいけれど、介護度が重くなった人には冷たいと言われてきました。しかし、リリィ上大岡では定期巡回・随時対応型を使うことで、介護度が重くなっても住み続けられるようにと配慮された住まいです。

 定期巡回・随時対応で足りないケアは、常駐する生活コーディネーターが、30分単位(有料)で生活支援サービスを提供してくれます。夫婦入居で片方が重度、片方が軽度の場合は助かると思います。

 その他の長所は、▽各室にお風呂がある(介護度の進んだ人は、共用浴室でヘルパーさんの介助浴可)▽管理人さん夫婦が調理師とヘルパーの有資格者で、希望者は併設の食堂で食べられる(昼食、夕食)▽24時間生活コーディネーターがいて、24時間緊急対応可▽送迎の車が1日に3便ある(将来的には1日に4便)▽ペット可(小型犬またはネコ)▽夫婦入居が可能な広い居室あり――などです。

 一方で短所は、▽坂の上であること(駅まで徒歩20~30分)▽近くに商店がない(移動スーパーと移動パン屋が週に1度来ます。食品や日用品等ですが事前注文可)▽設計が自立者用にできているので、上がりかまちの段差やベランダへの段差がある(車いすの方などには個々に対応する)▽エレベーターが1基のみ(1フロア20室程度なので1基で大丈夫かも)と思いました。居室は西向きと南西向きで、明るいです。

 居室の広さは25.58~52.90㎡で93戸、定員は110人。居室設備は、玄関に折りたたみイスと下駄箱、キッチン「2口IHコンロ」、冷蔵庫スペース、浴室(オート機能付き)、洗濯機スペース、洗面台、洗浄機能付きトイレ、収納、緊急通報設備、ベランダなどです。

 家賃は6万6,000円~15万8,000円まで、管理費2~3万円、生活支援サービス1万5,000円(一律)です。25.58㎡の居室の月費用は、10万1,000円プラス食事代と居室の水光熱費、介護保険の1割負担。入居時・敷金2カ月、礼金、更新料なしです。

 坂の上という立地ですが、入居者は口を揃えて「支配人や常駐するスタッフが親切で、ここにきて良かった」と言っています。

 リリィパワーズレジデンス・リリィ上大岡=横浜市港南区大久保2-36-9。

 問合せ=神奈川ロイヤル(仲介、☎0800・888・6186)。

 

居室の様子

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